魔都，浦东cbd。

　　副市，万善为的一通电话，立马让诚德会地产项的一众高层成员，连夜展开紧急会议。

　　此时此刻，凌晨三点。

　　夜幕下的天空被高楼灯光点缀，宛如一幅色彩斑斓的画卷，焕发出令人叹为观止的繁华光景。

　　这座国际超级大都市初露峥嵘，涌入云端的那栋诚德商务大楼熠熠生辉。

　　王磊班晋瑜，王进林等人已经正襟危坐，他们面容凛然，偶尔响起的话语声，如重石那般，给旁人一种莫名的压迫感。

　　负责伺候的几位招待姑娘，紧张兮兮地站在一旁，生怕有哪里做得不够细微。

　　这时李民洋还没到场，可这些鼎鼎大名的人物已经候了足有一个小时之久，封闭的空间里，气氛尤为沉重。

　　突然，“滋啦”一声，会议室的房门被打开，仿佛给了旁人一口喘息的机会，只见周梦宁笑意盈盈地走了进来。

　　“各位老总，非常抱歉，李董还需要再准备半个小时左右，才能够筹备好统计。要不......我吩咐厨师给你们弄些吃的，煮面条怎么样？”

　　周梦宁不禁吧唧了几下嘴，实际上是她饿了，一个人麻烦厨师有点不好意思。

　　几位老总面面相觑，班晋瑜先举手，“梦宁，我要吃大碗，另外配两小菜。”

　　毕竟是在福海发展起来的企业，对周瞿严都格外尊敬，能不对人家闺女热情？

　　“我也要。”

　　“还有我还有我，整个硬菜。”

　　聂永乐房贤杰他们也纷纷高呼，气氛立马变得欢愉，也只有周梦宁可以应对这样的紧张局势。

　　“小周都记下了，这就去给大家准备。”

　　周梦宁笑着转身离开。

　　“我听说，李半城那边已经开始逼着要政策了。”王磊率先开口，随即众人谈起当下在浦东的局势。

　　与此同时，在李民洋的办公室里，他正与诚德的几位绝对高层做着紧急核对。

　　“没想到万副市那边会如此急切。”徐海波还是忍不住感慨一句。

　　浦东新区地皮的立项工作，原本定于七月中旬，足足提前了一个月之久，可见港商给了多大的压力。

　　“心愿，你继续说。”

　　李民洋沉声道。

　　“现在已经全部完成五十家第三代诚德广场的投建，且达成同时营业，其他商业区项目依旧在紧急投建中，当前缴收的租金总和为二十四亿。”

　　韩心愿的神色尤为肃穆：“诚德乐购的现金流虽然很大，但地皮都是直接购入，再抵押的款项已经汇款到魔都的土地局，无法进行二次融资。”

　　“铭嘉，说说你那边的情况。”

　　李民洋又问。

　　“哦，好嘞好嘞。”刘菊英看起来尤为紧张，妇人坐直了身子。

　　“曼幕枕边秘密在去年的纯利达十二亿元，品牌价值的估值达五十亿，可以融资到三十七亿，估值和股权质押的区别性很大。”

　　话毕，刘菊英下意识地舔了舔嘴唇。

　　方铭嘉和邵茹也坐在一旁坐着，可那位女同志看起来惶惶不安，双手紧紧抓着膝盖。

　　这是邵茹第一次如此近距离的接触诚德的绝对高层，她小心翼翼，谨小慎微。

　　“每次集团到了危机的时候，都得靠咱们辛苦纺织的女工，踩着缝纫机，生产出一条条的内衣。”

　　孙旭卫不禁加重语气。

　　上一次做湾子沙的项目，亦是靠着曼幕“自杀式”的放开租赁权益的方式，才勉强渡过难关。

　　“大梅，进行相关披露。”

　　李民洋又说，而姜大梅立马正色。

　　“地产项的总融资到达147要亿，其中款项，74亿用于地项投资，剩余73亿，已经全部汇给魔都的土地局汇款。

　　在收购项，燕舞厂区长红厂区，包括精心硅霜等厂区，总融资为18亿，而且这已经是各地方支持，可以给到的最高款项。

　　如果曼幕的融资一切顺利，最后总融资款项可达128亿元左右。”

　　姜大梅进行完最后的披露。

　　“对了，友商还给了点歪瓜裂枣，朱江明还特意来电邀功，妈的，什么素质，款项总计仅为12亿。”孙旭卫笑着补充一句。

　　“那诚德现在给浦东新区投资的款项可达140亿，总负债为214亿。”

　　李民洋沉声道，众人都看向姜大梅，随之见其翻阅材料之后，重重点头。

　　“这么高的负债率，怪不得连周瞿严都不敢帮咱继续融资，可浦东新区要达二百亿的投资规模，操作下来的话，总负债怕是要来到300亿。”

　　徐海波长吁一口气。

　　如此确切的感受庞大的数额，别说让姜大梅感到心悸，旁人甚至惶恐。

　　“以诚德商业楼盘的流通能力，哪怕再高的负债都不必担心，160计划一旦全部落实，诚德商业区的吸金能力，每年最少在百亿以上。”

　　孙旭卫却毫不担心，高亢的话给众人吃下定心丸。

　　“主要现在还有六十亿的缺口，这个要怎么补上？要想港商投资，必须要达到这个规模才可以。”

　　徐海波忧心忡忡。

　　诚德会地产项，与港商的关系，本就是相辅相成的，前者需要后者的资金量，将浦东改造成新城，营造出风向标。

　　而后者需要前者的品牌影响力，保证商品房的预售，这跟“货卖堆山”的效果一样，只有让人们看到未来发展的潜力，买房才会一拥而至。

　　就如福海新城，珠市湾子沙，现在将联手全国最大的地产项目，魔都浦东新区。

　　“关键对诚德会有要求，总投资要达四百亿，与港商总达千亿的项目。”

　　李民洋沉声道。

　　“千亿啊。”

　　邵茹不经高呼出声，立马吸引旁人的瞩目，吓得女人连忙低下头，身子明显抖动。

　　“民洋，暖冬那里可是独立经营的，不掺合诚德的负债，可以最大限度融资。”

　　孙旭卫提了句醒。

　　“诚德的融资不是问题，主要在于兄弟企业，还要帮他们搞到二百亿的投资，所以才急着把他们叫来，万副市那边更急，但也会给相关政策的。”

　　李民洋点名问题关键，诚德会已然成为一体，要负责四百亿的款项。

　　“走吧，抓紧时间。”

　　李民洋旋即站起，与孙旭卫等几位高层走出了办公室，准备前往会议厅。