年会结束以后，诚德仿佛按下加速键，人们来不及反应繁华过后的落空感，像是旋转的陀螺，忙碌得无法停下。

　　而这个年，李民洋只能在家乡逗留几日，与周瞿严刘四海等老友在来福饭庄小聚。其中刘菊英和方铭嘉作为陪同。

　　期间，严来福一直在门口守着，亲自伺候这些领导，关键人老严越来越上道了，知道回避出一段距离，保证里面的谈话不被偷听。

　　“民洋，这杯酒我得敬你。”

　　周瞿严摁住李民洋的肩膀，亲自给其倒酒。

　　“没想到老城区的改造项目会这么快，已经完成了拆迁工作，估计到下个月就能开启预售吧？”周瞿严笑着端起酒杯。

　　李民洋与周副书记碰杯走了一个，旋即平淡说起：“给咱们福海人修建房子，可不兴拖泥带水。”

　　“诶呦......”

　　这番话，让刘四海激动地站了起来，而这位同志之所以升得如此之快，当初作为南城区的一把手，起了多少项目？

　　高速路，诚德广场，以及诚德会投建的新城，可都是刘四海的政绩。

　　“民洋，我得陪你一个，真是良心企业家啊，福海能出你这样的好同志，是来百姓修来的福气。”

　　刘四海激动啊，直接拿起分酒器，非常豪迈地仰头灌入口中。

　　“提前说好，咱们今天只是小酌。”

　　李民洋连忙提醒，拿着小杯陪了一个，关系处到这一步，没必要再搞酒桌文化。

　　“呵呵呵，情不自禁啊，我是个例外，你们可得随意。”刘四海摆手轻笑。

　　“民洋，南城的房子......你打算怎么卖？”旋即周瞿严放下筷子，神色变得严肃。

　　自从公摊政策出台以后，还没有大型房企进行过预售，市场究竟该怎么卖？一切不得知。

　　而房企之所以犹豫，或是对市场反应迟钝，就是因为诚德会打破港商“新型住房”的谎言，让消费者对公摊这一概念非常抵触？盲目推行后，还有没有市场？

　　“不管其他地方怎么样，至少在福海这里，我不可能卖公摊房，这里可是我的家乡，我要让当地的百姓受益！”

　　李民洋手指一下下敲着餐桌，气氛突然紧张。

　　周瞿严的表情沉了下去，这位副书记虽然没有明说，但是提起这个问题，自然是希望李民洋跟着政策走，施行公摊的政策。

　　“老哥，我知道你想说什么.....”

　　李民洋灌入一口酒，而他的语调也逐渐拔高：

　　“没必要把红利过渡让给房企，不然只会滋生社会的蛀虫，久而久之，这些人就会剥夺人民群众的利益，浪费国家的支持，还不如在一开始就收紧口袋，让老百姓得利，而他们有钱了，经济才能良性运转。

　　至于土地经济，诚德集团会刺激市场的，不会让当地政府卖地的价格降下来。”

　　李民洋说得很是用力，以至于脖子处的青筋变粗。而这一番话，会在多年以后全部应验。

　　“我非常赞同民洋的做法，不管其他地方，至少福海，可不能搞新型住房的这一套。”

　　刘四海大手一挥，他完全站在李民洋这边，而这位副市故意提及“新型住房”，就是为了混淆概念。

　　政策是出台了，可也没有非让房企卖公摊房，只是一项红利罢了，目的为刺激土地经济。

　　周瞿严猛灌一杯酒，明显变得犹豫了。

　　“你打算什么时候预售？”周瞿严面色凝重，与李民洋对视。