第581章
听说了吗?海城的房子都崩盘了,现在白菜价,没人要的,诚德的房子也肯定要降,不着急买的......
这是人们当时的心理,纷纷选择观望,而诚德地产的价格依旧坚挺,但凡降价,就会如开闸的洪水,变得一发不可收拾。
而且会影响老城区楼盘的预售。
当前的土地性质属于分灶吃饭,通俗点来讲,地皮价格有限,大家相互都有个定价规格。
而在94年分税制改革之后,当地财政吃到了红利,改变了运作模式,同时催生了土地财政和土地金融,加速了城镇化的发展。
有了当地财政的支持,房地产行业自然突飞猛进,而随着拿地价格的飙升,房价只会越来越高。
想要降价,等着吧?
此时市场冷淡,干倒大批房产公司,运作的没有几家,黎明前的黑暗。似乎任何行业,在迎来真正的红利之前,都要经历难以忍受的苦难。
现在,李民洋二十四个亿拿下整个湾子沙的项目,他不想丢了,那可是城市发展中第一批度假项目,珠城在这个年代名气很大。
当前诚德集团所面临的就是如此局势。
南城二期项目,有一部分购房者放弃定金,房子都不要了,还剩五分之一的楼盘未售出,距离湾子沙项目第二期尾款仅剩半个月。
鸿运厂区。
已经有许久,孙旭卫没有召开过大型的管理岗会议,如郝一豆邵茹,小组长级别的,都参与会议。
同时韩心愿张财源,以及周军子,地产公司的几位领导前来参会。
孙旭卫站了起来,一一扫过在座的所有人,足足有二百多号人,毕竟是大几千号职工的企业,连同其他城市的代表都赶回福海。
随后,秃子沉声发言:
“还记得第一次管理层大会,是在91年的时候,时间过得真快,一晃两年过去了,这次把大家叫到一起,如上次一样,集团又迎来了新的机会。
湾子沙的项目,对于整个集团而言,是极其关键的一步,这关乎企业能否成真正落实一体化的产业机构。
南城肯定要有大发展,现在买房,绝对是最低价格,这我可以给大家做保证。
所以我鼓励大家,要尽可能地去多买!”
话音落了下来,偌大的会议室里,静悄悄的一片,韩心愿的神色变得紧张起来,不由看向秃子。
“哼......”
孙旭卫冷哼一声,直接开骂了,“瞧你们这怂样,畏畏缩缩的,哪怕贷款买几套怕啥?来年一转手就能挣钱。”
而管理岗中的绝大多数人,都已经买了一套,在前一次团购活动中。
依旧没人吭气。
韩心愿长吁一口气,无奈与张财源对视一眼,心里已经不抱希望了。
“咚!”
突然,会议台上传来一声闷响,不少人一激灵,只见孙旭卫重重拍打桌子。
“你们坐在这里的人,以后都要享受到集团的股权奖励机制,要在老子这里批复落章的,怎么?白白给到你们手里?想求的好事!
马三李起弘这俩没能力的货色都能当上区域负责人,享受公司的股权奖励,凭什么?是他们在集团遇到困难的时候,能够挺身而出。
行,就在那坐着吧,一个屁都别崩,老子看你们怎么拿股权奖励。”
孙旭卫怒目圆瞪,站在最高处破口大骂,同时给马三穿小鞋,至于李起弘,虽然没得罪秃子,但谁让他和马三走得近,一样的货色。
秃子的眼睛就是尺,谁有问题,一眼就可以看出来。
会议室里终于有了骚动,人们面面相觑,亦有些人坐不住了。
而刚才秃子的发难,让韩心愿的心口一紧,他作为旁人,都感觉到压迫性十足,怪不得曼幕如此团结,有号召力,是因为有人能拿捏住大场面啊。
这才是管理者,得有如此气势......韩心愿此刻对孙旭卫心服口服,诚德集团的副董一职,就该人家上。
方铭嘉神色复杂,手心里溢出汗珠,他时刻注意着刘菊英的表情变化,对于他而言,刘大姐是他最大的劲敌。
“呀......”
突然,方铭嘉立即举手站了起来,他注意到刘菊英的屁股离开了板凳。
“我坚定支持集团发展,相信南城的房价可以涨价,我再买一套住房!”
方铭嘉作为第一个表态的人,心里涌起窃喜。
可下一刻,在他身旁,又站起一道身影,举手高呼:“孙副董,我买两套,虽然我没什么钱,但就算把老家的房子卖了,也要支持集团的发展。”
方铭嘉愕然回头,注意到郝一豆的眼神,坚定得像要入党那般。
“好!”
孙旭卫向郝一豆竖起大拇指,“好小伙呀,现在是什么职位来着?”
“孙旭董,鄙人不才,刚刚做到组长一职,不过是最年轻的组长。”郝一豆连忙自我介绍。
“韩心愿,我家这小组长在加盟商户团购的业绩中,也名列前茅吧?”孙旭卫问。
“对的,非常优秀的一位小伙。”韩心愿立马捧场,这个时候,哪怕能力不行,你也得硬夸。
“我看啊,代理经理这个环节就跳过,直接当经理,集团需要这种忠心的好职工,刘菊英,记得会后安排。”
孙旭卫直接现场任命,让所有人都坐不住了,望着郝一豆,发出阵阵惊叹。
随后郝一豆笔直地落下,聚精会神地望着领导,那副嘴脸,虚伪得厉害。
“呜呜呜......”
方铭嘉都快哭了,万万没想到啊,小舅子竟然踩着自己上位。
“你他妈的......”
“哥,不是我说你,就一套房而已,还先站起来发言,不嫌丢人啊。”
郝一豆撇嘴批评,一副大人模样。
“孙副董,我这边可以购入十套房!”
下一刻,刘菊英站了起来,分红拿了几十万,大姐手里有钱。而之所以站得迟,是她在考虑,要怎么开这个头,如果业务口一把手都小气,那就太说不过去了。
“我也拿十套!”
下一个,冯喜来表态。
随后按照职务大小,马三李起弘纷纷领任务,几乎都是相同的套数,但也没有超过十套的。
“我就是一个傻缺!”
方铭嘉用力扇了自己一个耳光。
“哥,没事,等我升上去,肯定护着你,放心放心。”郝一豆搂住方铭嘉。
这一刻,方铭嘉有些迷糊,甚至不觉得是句玩笑话,而是要真实发生的事。
“我也要两套!”邵茹站起来表态,组长要得都比方铭嘉这个经理多喽。
“让我去死......”
方铭嘉用力揪着头发,发出怨恨的声音。
“哥,你冷静......”
郝一豆护着方铭嘉,笑得相当开心。