赵小北看着诚恳的孙磊说道：

　　“孙磊，这几年我那个事情预判错了。你只要相信我，你放心这个项目将带给你无限的现金流和回报。至于你现在资金情况我也了解，我也已经帮你想好了。”

　　孙磊一听，也是自己没有赵小北的点拨，怎么能能够用低价拿到好几块优质地块，正是这几块开发地，让自己赚的盆满钵满的，所以还是很相信赵小北的。

　　“孙磊，我把我股票给你做担保。让你从银行贷出5个亿不成问题，资金都不是问题，问题是你要找到一家专业的旅游公司，帮你自己运营这个项目。

　　现在国家进入飞速发展期，人民群众的收入大幅提升，以后除了衣食住行，精神层面的需求也会越来越大，而且这个项目。

　　我做的是全域旅游乡村振兴，只要项目成功以后，媒体绝对得大力宣传，省市两级甚至中央都会下来考察，到时候也是一波免费的宣传。

　　这也顺带就把旅游路线宣传了，你要知道这种项目虽然投资大，但是收益稳定和长久，他能够很好给你提供现金流。而且我还建议，你现在开始要慢慢涉足商业地产，不能在住房开发的一条道路走到黑。

　　因为这样一旦有什么政策风险，你的企业也就危险了。房地产是高周转，高贷款的企业，很大依靠的是银行的政策好。所以要长远打算，就要分散风险。”

　　孙磊也是对赵小北言听计从，听完赵小北的这一番论断，他就更加坚定要做这个项目了。

　　“我相信你小北，那需要我怎么做？至于你要帮我担保贷款的事情，就不要做，这对你的身份影响不好，不就10多个亿的投入吗，又不是一次性，大不了我卖了几个项目，反正你放心，这一次我一如既往的相信你，我觉得这个项目又是我人生中一大转折点。”

　　朋友之间关系近，就是好说话。两人这边已谈妥。马上相关单位的领导，就都到北江拜访孙磊孙总。详谈具体的合作计划。

　　赵小北给孙磊的建议是，正常商务谈判，多争取利益。要看长期不看短期。

　　09年6月12日，孙磊新成立的安磊投资有限公司。就到安丰县签订运河之恋旅游项目开发运营的投资合同。

　　安丰县已经新成立了，安丰旅游开发公司。把安丰县所有旅游资源一同打包注入到这个公司。公司的主体是安丰县县财政局。

　　然后安磊投资和安丰县旅游公司共同成立一家叫运河之恋的运营公司。安磊投资出资金，安丰旅游出资源。占股比例安磊投资占股57%，安丰旅游占股43%。

　　所有建设运营由安磊投资负责，安丰县只做财务投资，享有项目分红权，没有实际参与项目的运营和建设。

　　大家都在满心期待项目的建设成功，可是副书记尹志华却在小范围聚会的时候，说起这个项目，满嘴的埋怨。

　　说这是一个好大喜功的年轻县长，搞的一个好大喜功的政绩项目，政府这边倒没什么，可是坑惨了那家安磊投资的公司了，人家是真金白银投入了10多个亿。

　　问题是这个项目，就一条运河。能吸引多少游客？能创造多少收益？最后是竹篮打水一场空。

　　慢慢的县里也传出了这样的，风凉话。但是也有很多干部，说赵县长就是有魄力。如果这个旅游项目一旦建成，那将是安丰县全县人民的福音。