第143章 果园也能赚钱
自从举报了陈敬玺和地下赌场后,林雨跟魔怔了一样时不时就拿起手机看新闻,希望有相关的报道,可是一直也没有什么消息。
设计院给林雨做的项目方案和可行性报告很快就出来了,林雨又对比着贠元道做的财务分析报告,林雨对夏溪村的项目发展有了很大的信心。
林雨再次去了夏溪村,跟林嘉欢一起商量后续的运作。
林嘉欢属于公务人员,没法参与到运营管理中来,他只能提供帮助,主要还得林雨自己来做。
要建设农庄,目前最主要的两件事是资金和土地性质的问题。
按照设计方案,投入的资金至少要有600万,而林雨手里的钱连100万都不到。
林雨这里的土地全部是农业用地,按照设计方案,农庄中有餐饮住宿等板块,这些项目的建设必须在建设用地上。
“林总,这个资金的问题,咱们先不说,就说土地的问题,我倒是有个提议。”
“林书记,你说。”
“就是果园旁边,有大概200亩的荒地,我可以去找镇上区上甚至市上将那些荒地变更为村里的建设用地,然后出租或者直接出售给你,这样地的问题应该就解决了。”
“林书记,那样的话,投入资金这边可又要增加了。”
“这倒是,不过还有个办法,就是我们村里以土地入股农庄,每年按营业情况分红。”
其实林雨一开始跟姜丰碑的想法一样,不想让其他人掺和到自己的项目中来,但听完林嘉欢的话,林雨在心里快速的算了一下,这样做一方面可以减少投入成本,另一方面农庄的部分资产变成集体经济可以降低她的风险。
“这个办法好,不过,林书记这不会违犯纪律,给你带来麻烦吧?”林雨考虑清楚后问。
“不会,这样也是为村民办好事增收入嘛。”林嘉欢回答道。
“好的,那就这样定了,到时候我们按比例持股。另外资金的话,我之前看你发我的资料里,市里能给咱们这种项目无息贷款,我想申请那个,不知道可以不?”林雨又问。
“有了果园和村里的土地做抵押,贷款肯定没问题,不过这个无息可只是三年,三年后要是没有还清续贷的话是要利息的。”林嘉欢提醒林雨。
“林书记,这个我明白。”
“那行,那就这样,我呢先去解决用地的问题,你呢就着手准备注册公司的资料和其他的事,等土地问题一解决我们就可以注册公司申请贷款,然后开始建设了。”
“好的。对了林书记,咱们现在算是合作伙伴了,我也就有话直说了,现在包括以后咱们办事的时候,咱们尽量按照规定和程序按部就班的办,不要找关系了,尤其是我哥那边。”
林雨不想给胥许航添麻烦,她也不希望自己身边的人利用自己去给胥许航添麻烦。
“我明白。”林嘉欢笑着说。
若说以前夏溪村建设项目只是停留在设想和计划中,那么从此刻开始,这个项目就算是正式筹备和启动了,尽管现在只有林雨和林嘉欢两个人。
林雨到了果园,将项目的内容给老范大概的讲了一下,老范沉默了半天后,问的第一句是:“小雨啊,这可不是个小事情,跟你爸说了吗?”
“啊?哦,还没呢,不过我爸应该不会有什么意见的。”
可能从离开古天开始吧,林雨做什么事再也没有征询过父母的意见,反倒是家里有什么事父母都会先问问她的意见,自己长大了,他们老了。
“那可是要贷款几百万啊,我想都不敢想。”
“范叔,没事,好几年呢,咱们好好经营,就卖苹果也不至于还不起。”林雨笑着安慰老范。
“对对,说到这里,我给你说,之前丰碑集团预定的苹果那个订单都完成了,他们把尾款也打到我的账上了,还有机械厂买苹果的钱以前的客商买苹果的钱,账我都给你看看。”
“哦,好,那咱们今年的苹果还剩下多少了?”林雨边翻看老范递给她的账本边问。
“还有20万斤左右,装成礼盒的话有4万箱吧。”
“有这么多钱?”林雨看着账本上90多万的数字,吃惊的问。
“是,咱们已经卖出去了25万斤,5万箱了,总计应该有100万,但是我付了一部分给丰碑集团和机械厂送货的运费,剩这么多。”
“范叔啊,你说咱们自己分包销售跟直接卖给客商能差这么多呢?往年加上早熟的全部也就卖个五六十万啊,你确定丰碑集团没给咱们放水吧?”
林雨有点担心姜焱会为了帮自己故意以高价买了苹果。
“不会,他们订的多,我每箱还让了1块呢。”
“哦,那就好,那咱们还欠别人什么钱吗?”林雨又问。
“包装材料厂的尾款没付,还有工人的工资没付,大概需要12万左右。”
“那剩下的那4万箱现在有有意向的客户吗?”
林雨算了下按照这个价格的话,那4万箱卖出去也会有七八十万的收入,这样的话她们可能支配的资金就多了不少呢。
“暂时没有,咱们今年因为有了包装,所以原来的很多客商都嫌价格高,不愿意来收了,不过分选下来的七八万吨小果倒是被预订了。”
“好,那我想想办法,看还能不能找些客户来。”
“小雨,这个是我的银行卡,里面都是果园的钱,你呢把包材厂家的钱付了,然后5万现金下次带过来,我们先发一部分工资,其他的你就都转到你卡里去,要是建农庄应该用的上。”老范递给林雨一张银行卡。
“好,我知道了,范叔。”
接手果园这几年,每年都是林雨往老范卡了转钱,今年终于见到回头钱了,尽管除去建造冷库的钱,没什么剩余,但是总归是有盈利了,看来只要好好经营果园还是能赚钱的。
“另外,那个丰碑集团要发票,你再去税务局给他们开个发票,这些我不会弄。”
“好的,我知道了,范叔。”