“前几天秦市长和我私下讨论过了，我就举一个秦市长说的例子，恒太集团，公司注册资金39亿，现在贷款接近2万亿！多的我也不多说了，大家靠自己去想象吧，我们海桐市既然对房地产的依赖越来越小，为何不未雨绸缪？”

　　众人听这庄明德的话，一个个都是愣在原地！

　　“贷款接近2万亿？”

　　“嘶……岂不是说……”

　　“不要乱说，闭嘴，心里明白就行！”

　　“好了，多的我也就不说了，投票决定吧！”庄明德最终一锤定音。

　　投票开始了。

　　最终秦毅这边以6票全过！其余弃票！

　　开玩笑，一把手和二把手都点头了，再加上事出有因，他们也就懒得再反对了。

　　第二天，政府这边就出了公告！

　　并且通知到了每一个房地产公司！

　　当一个个房地产老板收到这一封通知书的时候，一个个都是愣神了！

　　“一个星期之后，开始取消预售制！以后楼盘的销售，必须要封顶才可以进行销售！”

　　“这怎么搞？完蛋了！”

　　“岂不是说，想要像以前那样子快速赚钱，或者是投机取巧不行了？”

　　这对于一些实力一般，甚至没有什么实力的房地产公司简直就是毁灭打击。

　　也就是说，以后他们资金不足的话，哪里敢再买地盖楼盘？

　　楼盘没有封顶，不给预售，也就是说自己要出全资去建楼去卖！

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　　银监局。

　　当刘荣看到这一份政府公告的时候，整个人都傻眼了！

　　“卧槽！怎么回事？一个星期之后取消预售制？岂不是说以后的新楼盘都得全资去建造？直接把一群没有实力的房地产公司给刷下去了！”刘荣蛋疼无比。

　　这对于他们银行这边来说，也是影响很大的！

　　那就是房贷出去的钱，肯定会大大的缩水！

　　如果有预售制的存在，房地产公司拿着一笔钱去买一块地皮，然后拿这块地皮去银行抵押贷款去建造楼盘。

　　刚刚打地基就开始预售，预售的钱挪用出来又拿去买地皮，再去抵押贷款，又打地基，又挪用预售资金去买地抵押建楼盘，周而复始！这也是为什么恒太39亿可以贷款出接近2万亿的原因之一。

　　如此一来，房地产老板贷款的次数会变多，贷款的周期会缩短！

　　原本一个房地产老板全资建楼盘的话，可能十年就贷款两三次，但是如果有预售制的话，说不定十年他都要贷款十几二十次。

　　贷款次数多，金额多，银行不就是贷款出去多，赚取的利息多？

　　所以说，预售制对于银行是有巨大的业务量的！

　　可是现在政府取消预售制，那简直就是砍了银行这边不少的业务量啊！

　　所以现在的刘荣才跳脚！

　　“到底是谁提出来的？”

　　最关键还都通过了！

　　他立马打电话去打听。

　　十几分钟之后。

　　“秦市长提出来的，最后庄书记也赞同？”听到这里，刘荣脸色发苦。

　　一把手和二把手都同意这样子做，那显然是无力回天了！

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　　不过当地很多老百姓听到这个消息，不少人都是拍手称快。

　　“不封顶不可以预售？好好好！这样子就太好了！再也不担心买不到好的房子了。”

　　其实很多楼盘预售的时候，很多老百姓也是担心会成烂尾楼。

　　但是这些楼盘开始预售的时候，大家都在购买，你不去买，等真正封顶的时候，好的户型都被挑没了，你只能挑一些剩下不好的，如此一来，就算是冒着烂尾的风险，不少老百姓也只能是去硬着头皮去买。