我和杨丽君徐文令程三守，四人一起来到了一家房地产中介公司，负责接待我们的是一个姓李的美女销售员。她的名字叫李悦。

　　我们说明了来意，说要在珠江新城附近一带买房子，她立即热情招待我们，问了我们的预算，然后先对我们大致讲了一下附近热卖的新楼盘，以及地段比较好的二手楼盘。

　　“首付五十万，如果想要买一百平以上的话，我建议可以看看靠近黄埔那边的房子，如果买一百平米以内的，比如七八十平米的两房一厅，那可以考虑靠近珠江新城核心地段的。”

　　徐文令就说：

　　“那当然要买一百平以上的啊，一百平以下，说句不好听的，我老家的牛栏都比它大，住着怎么可能会舒坦？”

　　李悦就问：

　　“你们四人，是谁要买房子？”

　　我就说：“我们四个都要买。”

　　李悦一愣：“一人一套？”

　　我们点了点头。

　　李悦当即就高兴激动。

　　因为若是一下子成交四套楼房，那她妥妥的能赚不少佣金！

　　于是她变得更加热情了。

　　连忙说道：

　　“要不这样吧，我开车载你们去附近楼盘看看，你们看中了，就买，看不中，那就看多几个楼盘，其实也不急着下单，多对比几个楼盘，才能知道性价比，今天若是没看中，后面随时可以打电话找我，我随时可以开车去接你们去看楼！”

　　于是，我们四人一起上了李悦的车，去往附近的楼盘看房。

　　路上，我很是好奇，问了一句：

　　“话说你们做房地产销售的，都这么赚钱吗？你开的竟然是宝马。”

　　李悦笑了笑：

　　“其实也不算很赚钱啦，卖出一套一百万的房子，大概赚个一两万的佣金，不过最近几年炒房客很多，房地产市场很好，所以我们做房地产销售的，也顺带着喝了口汤，我有一些同事，不但买了车，还买了楼呢。而且我这宝马，低配版的，还是二手车，也就二十来万。”

　　这李悦倒也是诚实，她给自己的定位就是要对客户真诚，不玩套路，因为她觉得真诚才能留住客户。

　　这一天下来，她带我们去看了近十个楼盘，中午还自掏腰包请我们去一个餐馆吃了一餐饭，花了好几百块钱。

　　不过，我们对看过的楼盘都不太满意。

　　特别是房子公摊面积方面，这简直太恶心，太奸商嘴脸了。

　　“李小姐，原来你说的七八十平米的房子这么小啊，除去公摊面积，就只剩下五十来平米而已。”

　　徐文令满脸的无语。

　　其实何止是他，我们几人，对此也觉得很不舒服。

　　公摊面积这玩意儿，简直就是白吃购房者几十万块钱。

　　李悦无奈笑笑：

　　“这是开发商在合理合法的规则下设置的东西，我们销售也没办法，现在国内市面上所有房子，都有公摊面积。”

　　我就说：“据我所知，房子买下来之后，每个月还得交物业费，这物业费和公摊费，不就属于重复收费了吗？”

　　因为我现在在珠江新城那边的江景房是魏渡江送的，所以之前我反倒没太在意公摊这事，现在亲自来买房，这才知道，这玩意简直太恶心了，简直比我们捞偏门骗人还恶心，而且还是理直气壮来恶心你，合理合法来恶心你。

　　李悦一脸无奈：

　　“按道理说，确实有点重复收费的嫌疑了，但是没办法，全国上下都有公摊，除非你们在农村自己建房子，不然在城市买房，无论在哪里买，都会有公摊。”

　　程三守忍不住爆粗：“妈的，要是有机会，我第一时间弄死那发明公摊面积的狗东西，这不纯纯的抢劫老百姓的钱财吗？”

　　我呵呵一笑：

　　“发明这玩意的其实并不可恶，最可恶的是同意这玩意存在的那些人，他们才是真正的主谋。”

　　李悦见我们一直在抱怨公摊面积，心里也不慌，因为第一次来买房的人，她就没见过有谁不抱怨公摊面积这事的，不抱怨的只有那些炒房客，因为炒房客又不用来住，公摊面积也算价格的，公摊多少对炒房客都无所谓。

　　不过，抱怨归抱怨，平民老百姓没有谁能改变规则，更没有谁能够抗衡规则，如今房地产和医疗教育等民生配套在进一步捆绑，能够看到未来发展趋势的，肯定都会选择自愿咬牙挨这一刀。

　　这世界有一个残酷的真相，那就是，制定规则的人想要用一把无形的刀砍你，你是躲不掉的。

　　如果你能够躲掉，那很抱歉，那你只能一直在最底层，甚至是下水道里面生存。

　　所以李悦并不担心我们会因为所谓的公摊面积的存在，就放弃购房的计划。

　　“四位，那你们还选择买房吗？可要想好了，不在城里买房的话，将来孩子只能在农村读书，如果你们在城里打拼，那孩子只能做留守儿童。”

　　李悦如此说道。

　　程三守和徐文令都说不出话来了。

　　因为他们知道，如果将来他们成家了，肯定是要来城里买房的，以后再买不如现在就买，因为以后房价确实很可能还会再涨。

　　“买吧，五十万首付，买靠近珠江新城这边的，我买个六七十平米的小房子就好。”

　　最后还是我最先表态。

　　因为我已经有了一个大房子，所以买个核心地带的小房子，那会更加有性价比，一是小房子容易租出去，可以用租金来抵扣房贷，二是核心地带房价上涨的幅度肯定会比边缘地带大一些，这就是我做出这样的选择的原因所在。

　　“你们三位呢？”

　　徐文令说：“我还是买大一点的，太小住着不舒服。”

　　李悦就说：“那你只能买靠近黄埔那边的了。”

　　程三守则说：“要不我这次先不买，等我攒够一百万，再来中心地带买一套大的。”

　　李悦笑道：“我劝你别这样，能下手尽快下手，上一年有个客户说攒够钱再买，结果今年他钱攒够了，却发现房价上涨了近一倍，他现在想死的心都有了。”

　　我就说：“三哥，要不你也买靠近黄埔那边的吧，算是先给自己一个保障，后面如果能够再赚到钱，那后面再买更大的。”

　　程三守想了想，最后接纳了我的建议，他决定和徐文令买在同一个小区。

　　“杨丽君，你什么打算？”杨丽君一直没有表态，我便问了她这么一句。

　　杨丽君说：

　　“我一个人住，也不需要太大，所以，也买核心地段的吧，小就小点。”

　　我就说：

　　“你之前不是还有很多存款吗？你的存款加上最近赚的五十万，买个大的完全没问题。”

　　杨丽君却说：

　　“我不想贷款，我想要全款，贷款会给自己徒添压力。”

　　最终，我们四人都决定，还是继续买房。

　　大致的方位已经确定好。

　　不过具体买哪个小区的楼盘，还得明天再继续去仔细看看，了解一下周边的环境，然后再做最后的选择。