“115两，要是不行，我这边只好另外再找铺子了。”

　　叶父还是拒绝了，这铺子确实是好，要不然这杨老板也不会加钱买他这铺子，长远来说，将铺子租出去，每个月收租子更好。

　　“杨老板，这铺子我们家原本就是打算用来出租收租子的，您这边要是想继续开杂货铺子，其实可以租下来的”

　　小李之前也提醒过他，叶家是打算用这铺子用来收租子的，但他已经吃过一次亏了。

　　租赁的铺子不长远，要是他早些将铺子买下来，就不会白白损失了这几个月的生意。

　　“叶老板，明人不说暗话，120两是我能给的最高价格了，你这边要是能接受，现在就能去衙门那边换房契。”

　　男子在铜锣巷开了好几年的铺子了，周围的邻居大多也熟悉，生意一直不错的，他实在是不想换地方。

　　叶父也在心里盘算着，叶老爷子前前后后一共花了210两银子，买下了书院的宅子和铜锣巷的铺子。

　　折算下来这铺子一共花了105两，要是120两银子卖了，转手就能挣15两银子。

　　老实说，叶父有些心动，这120两银子，也可以另外再买一间更好铺子。

　　但叶父又怕将铺子卖了以后，找不到这么好的铺子了。

　　“杨老板，这个事情我做不了主，我要回去和家人再商量商量。”

　　叶父也没说假话，这么大的事情自然要回去和家人商量的。

　　男子以为叶父不满意价格，但他只能拿出这么多了，要不是他在铜锣巷开了好几年的铺子不想换地方，其实这铺子也不值120两。

　　他大可拿这120两，去其他地方买一个更好的铺子。

　　小李见两人脸色都不太好，赶紧出来打圆场。

　　“杨老爷，这铺子不是还是可以租嘛，您要是觉得租的不稳定，可以签一个长约，租个三五年的。”

　　男子有些意动，前几个月铺子被官府查封了，他只能低价将铺子里面的东西卖出去。

　　如今要重新开杂货铺，要不少的银子进货，要是租铺子的话，能省下不少的银子来进货。

　　三五年后他也攒够银子了，到时候可以买一个更好的铺子，或者在附近慢慢寻摸，铜锣巷又不止这一个铺子。

　　叶家本来就是想把铺子租出去的，叶父见男子不买铺子了，想租铺子，干脆将铺子租了给他。

　　最后两人达成协议，每月800文的租金，男子长租三年，三年内叶父不能涨租金，但是租金需要年付。

　　小李帮忙写好了契书，一式三份，叶父和男子各拿一份，另外一份放在牙行保管。

　　小李将手中的契书放好，继续说道：“铺子的租金为年付，一个月800文的租金，一年就是9两6钱。”

　　男子从怀里掏了两枚五两的银子出来给叶父，叶父乐呵呵地接过银子，然后给男子拿了一个四钱的碎银。

　　叶父收了银子后，把铺子的钥匙给了男子，两人一手交钱一手交钥匙。

　　洛河牙行的规矩，宅子或者铺子租赁，买方和卖方需要各支付牙行一百文的佣金。

　　叶父觉得这100文给得值，长租三年，起码能三年内都不用发愁租铺子的事了。

　　小李拿到佣金后十分高兴，眉开眼笑地将叶父和男子送出牙行。

　　男子拿着钥匙乐呵呵地往铺子方向走，杂货铺子年后开张，这几天要赶紧先把铺子收拾好。

　　叶父也着急回家，家里今天杀年猪呢，杀完年猪还要给村里的亲朋好友送年礼。