第382章
“有竞争才有压力,才能磨练出能力,价格方面还是要控制好,没有一定的利润,谁愿意卖不是?”王寻说道。
他已经给魏华他们设套,那边签署委托和收下的房子越多,他就越高兴。
因为如此的话,华良地产离倒闭不远了,到时候积压的收购房子,指不定来求着咱们低价回收呢!
“王总说的对,咱们每种户型的差价利润要保持着,不能坏了规矩,毕竟是合作模式,幸苦卖一套房子拆分下来没多少钱,谁都不愿意去干!”程勇说道。
王寻点头赞同,随后一锤定音,差价利润不做下调,继续保持着先前的政策。
另外,公司会出相应的奖励政策,给予订房业务员奖励,继续控房源。
由行政部拟定文件通告,发送给各门店经理,打印出来传阅签字,而后收回行政部。
华良地产这边,魏华和何良很快就发现了公司弊端,打探到世创地产的中介房源系统出自宏杰广告的网络部。
他们知道这是王寻的公司,对方不可能将房源系统售卖给自己,便花钱找人仿制了一个。
有了房源系统,功能差不多之后,可以照搬世创地产的模式了。
只是他们很快就发现一个严重的问题,那就是下订的库存房源,似乎超越了公司承受的范围。
“房子太多了,得暂停一下委托和收购了!”魏华皱着眉头说道。
“账上资金还有几十万,再说咱们还可以向陈哥借钱,周转不成问题,停下来,怕员工会觉得公司撑不下去了!”何良说道。
“挤压的房子太多了,光是借款的利息费都是一笔大钱,哪些委托订的钱不少,到期都被业主白嫖了!”魏华摇了摇头,转而满脸怒气,怒骂道:“人事部是干什么吃的,再招不到人,让她们滚蛋!所有业务员必须卖公司下定的房子,不然提成按普通置业顾问标准来算!”
“光靠咱们业务员怕是短时间消化不了,我看咱们要不和鼎盛合作一下?”何良提议道。
鼎盛地产的规模目前超过了他们,两家合作的话,业务员超过世创,完全可以快速消化这挤压的房源。
“这个可以,不过最好是六四分成,毕竟咱们公司的房源,最低的底线利润是五五分成!”魏华思索着说道。
“行!我先过去和他们的负责人谈,看情况再说吧!”何良说道。
“嗯,你去吧,最好达成战略合作协议,共同对付世创!”魏华说道。
何良点头,转身走出了办公室,前往鼎盛地产总部谈合作。
华良地产的何良前脚刚去拜访鼎盛地产负责人余元,后脚世创地产这边就收到了消息。
二手房行业三足鼎立的时代,三方都在会在对手公司安排卧底,时刻掌握着对方公司的动态。
在华良地产的卧底是程勇安排,而在鼎盛地产的卧底,则是冯卫安排的人。
华良地产的员工,本来就好从世创地产出去,作为老员工的程勇自然认识很多,所以发展卧底也很简单。
至于鼎盛地产的卧底,在前些时日三家公司收编小中介公司,冯卫让自己亲戚进入了里边上班,算是以卧底的身份潜伏。
收到何良去鼎盛地产的消息,冯卫觉得事有隐情,连忙把这事情给王寻汇报了。
“王总,我觉得何良去鼎盛地产,应该目的不简单!”冯卫说道。