甄兴旺点了点头，坐了下来。

　　随后，华阳带着邓旭，坐在江华地产的位置上。

　　入座后，他目光扫过前面第一排的房产公司，其中大多数他都听过。

　　第一排的海昌国际集团，左侧坐着冀州省来的国兴基建，而右侧则是盛京来的吉成地产。

　　华阳记得，零八年的时候，冀州省的国兴基建，成了国企。

　　而盛京来的吉成地产，更是一直以来和盛京省内，有着不同寻常的关系。

　　再加上一个海昌国际集团，这三家公司，分别在各自的省内，稳坐房地产行业第一把交椅！

　　再往下第二排，就是这次港岛来的恒丰地产，和江华地产，外加几个邻省地级市的房地产公司。

　　他看着恒丰地产，只觉得有些耳熟，可却记不起来，具体在哪听到过。

　　与此同时，台上李玮拿起话筒。

　　“各位老板，大家上午好。”

　　“我代表滨海市，感谢各位老板，来参加滨海市商务活动中心项目的承建招标会！”

　　“我是本次活动的负责人，我叫李玮。”

　　“各位递交的标书，我们已经收到了。”

　　“今天收到邀请，来参加会议的公司，都是经过我们筛选，有能力承建此次项目的企业。”

　　“在招标会开始之前，请容我向大家介绍一下，我们滨海市，本次承建的商务活动中心！”

　　话罢，李玮朝工作人员招了招手。

　　一幅硕大的规划图，被两名工作人员抬了上来。

　　与此同时，台下负责接待的志愿者，也开始给每个人分发缩小版的规划图纸。

　　一切就绪后，李玮站在规划图前。

　　“滨海市未来建造的商务活动中心，地处老城区滨西街附近。”

　　“这里是上个世纪七十年代，最先发展的城区，经过三十多年的发展，原本这里已经变成了老小区和危楼的聚集地。”

　　“去年，经过一次大型的动迁，现在滨西街附近的小区，已经全部动迁完毕。”

　　“除了滨西街中心的地区以外，还有另外两个小区，纳入二期动迁规划里。”

　　“滨海市商务活动中心的建造，初期预计范围在六公里到八公里区间，势必要打造能与全国接轨的一流CBD！”

　　“总投资，在七十亿左右！”

　　“其中包括，中心一百层金融大厦，涉及银行保险金融中心等功能为一体。”

　　“下侧高端商场，商业街五栋。”

　　“其次，辅助五十层到七十层区间的写字楼公寓，一共十栋！”

　　“商务活动中心最外围，则预计建造三十栋，打造高端商业住宅区。”

　　“除了以上这些，还有道路基建绿化带……”

　　李玮拿着伸缩指使笔，在硕大的规划图上，不断点动。

　　“在整个项目中，我们将整体区域分成五个区域。”

　　“有中心区和商业街，合为一个大区，这片区域的动迁工作已经完成，承包之后可以立刻施工。”

　　“除此之外，东西两个方向，动迁工作也已经收尾。”

　　“但是，南北两个方向，一共还有四个小区未动迁。”

　　“如果承建这两个区域，承建商需要承担动迁工作。”

　　“动迁款，暂由滨海市提供，但是承建商务必保证，在动迁工作中，不出现任何的问题。”

　　“在此之前，我们会和承建商签订一份协议，一旦动迁工作出现问题，导致规定工期内，无法完成任务。”

　　“那么需要承建商赔付一定的违约金。”

　　李玮看向下面人，心中有些忐忑。

　　但他也只是说了一部分，并未具体讲解，生怕把下面的人给吓跑了。

　　毕竟，要真告诉他们，三个月未动迁，直接罚五个亿，谁还敢承包这两个区域。

　　可就算这么说，中心地区的区域和东西方向的两块区域，在下面这些房地产商眼里，也要比南北两个区域，好处理的多。

　　动迁，绝对是个大麻烦。

　　能拆为什么第一期不拆，反而拖到第二期，其中肯定有猫腻！

　　在场虽然有不少并不是滨海市本土地产公司，但他们也不傻……

　　“讲解部分，就到这结束了。”

　　“诸位递交上来的标书，市里已经筛选过了。”

　　“下面，我提前念到名字的企业，可以先下去休息，我们为诸位准备了茶歇。”

　　李玮说话间，目光扫过后排的企业代表。

　　这次招标，即使要花钱买门票，也进来不少凑热闹的企业。

　　这些人递交上来的投标书，简直没眼看！

　　“滨海天西发展有限公司盛京宏基地产公司翼州贯嘉地产公司济山亿鑫有限公司……”

　　李玮一口气念了十几家地产公司的名字，基本坐在后三排的老总，全都走了个遍。

　　“留下来的主位，稍等两分钟，我们正式开始进入竞价环节。”

　　“整个中心区和商业街区域，工程造价三十个亿！”

　　“其他四块区域，造价十亿左右。”

　　李玮皱了皱眉头，他宣读只是标书上参考价格，至于能不能以最低廉的成本，找到最优质的承建方，还是要看这次的竞拍结果。

　　不过，各家入围公司的报价，会比标书上的价格，还要低一些。

　　几块区域的价格底线，和整体收益，在专业团队眼里，很快就能得出结论。

　　此话一出，场上所有公司的老总，都在听取身旁专家顾问的建议。

　　唯有华阳和邓旭，俩人坦然自若坐在位置上，纯粹是为了看热闹。

　　什么十个亿还是三十个亿，他们压根就不是为了竞拍来的，谁出多少钱，跟他们一点关系都没有。

　　华阳决定参加招标会，始终都只有一个目的。

　　他就是奔着坑人来的！

　　李玮目光扫视台下，轻咳一声。

　　“首先，是西部分区的拍卖，我们给出的最高报价，十个亿！”

　　话音刚落，华阳旁边坐着，来自港岛的恒丰地产的甄兴旺，举起了牌子。

　　“九亿五千万！”

　　招标拍卖会上的竞价，不同于其他拍卖会，价格是看谁给出价格更低。

　　原本招标会背地里，可实施的手段非常多，但这次的商务活动中心，对滨海市来说，十分重要。

　　足足等了三年才得到批复。

　　谁要是敢在这件事上动手脚，就相当于捅破了滨海市的天！

　　所以，能出最低的报价，造出质量最好的楼盘，才是滨海市组织招标会的目的。

　　除了设计方案和规划以外，建造成本则是最重要的一环！

　　“来自港岛恒丰地产的甄总，出价九亿五千万！”

　　李玮招呼一声。

　　邓晖立刻举牌道：“九亿！”

　　他这面已经算出来了，只要报价在七个亿以上，他们都有的赚。

　　如果压缩到七个亿，倒也不是一分钱赚不到，只是以海昌国际集团的体量，相同的时间和精力，完全可以干其他更赚钱的项目，没必要在这硬耗！

　　邓晖话音刚落，华阳举牌。

　　“八个亿！”

　　“邓总，到你了。”