拥有了一家日后知名的奢侈品牌店铺，自然让杨小茹很高兴；这家位于置地广场的店，她什么都不用做，也不是不用做，她成了亚洲区的代言人，这是其要履行的职责，就当她的代言费用了。

　　寇兹总部那边是多有微词的，杨小茹太过漂亮，而且知名度并不高，不适合代言，不过谁让郑昆是老板呢，自然给驳回了。

　　用一家店的收益，绑定一个代言，其实并不亏，接下来的一段时间里，她还要出演几部电视剧，会让其成为家喻户晓的明星。

　　这些都是微不足道的事情，真正让他关心的是，他的几大屋邨，现在开始销售第二期了。

　　香江真正的大地主，拥有四大屋邨外，还有四个中型屋邨，还有无数小型楼盘；可以说，香江包租公，指得就是他了。

　　去年，港府出台政策，打击炒楼，房价跌到了七折，不过那个时候，根本动摇不了他的根基，和他有什么关系，他又没有楼要卖，不说他没有楼要卖，他的三十多家上市公司，都有地产项目，也没有楼要卖，全是出租，可以说，这么多年下来，就几年前卖过一次楼。

　　而且，去年，他还收购了不少楼，因为楼市下跌，他正好逢低买入了一些，这些逢低买入的，分散的太多地方了。

　　至于今年为什么要开始卖楼？因为楼市暴涨了90%，他要卖出一些楼，现在普通住宅均价在1.2万港元一平尺，这个价格，可比前世高了近30%，可以说，非常的不错了。

　　他的四大四小屋邨无数小楼盘，现在都租住满了人，当收租，他就已经回本不说，现在已经产生高额的盈利。

　　前世的时候，他羡慕那个靠收租年收益三百亿的家族，现在，他年收租，仅香江就达到了五百亿港元，还只是住宅收租，其他商业收租，更是不在话下，现在他准备每个屋邨，卖一幢楼，用来装装样子，让他们对生活有些希望。

　　1996年8月，各大小屋邨某幢楼临近到期的租户们，收到了通知。

　　“先生，您好，我们这幢楼到期之后将不再出租了，准备改租为售，如果您要买下这间房间，我们给您以优惠，只要1.17万一平尺，现在楼市大旺，买到就是赚到。”

　　“我们还联系了大发银行，可以提供按揭，只要首付二成，就可以了，这样供楼，只需要每个月一万二港元，供十年就可以了。”

　　这是黄埔花园的物业管理，上门通知，派过来的，都是女性，这些业主不会太火爆。

　　1.17万一平尺，价格还是非常可以的，黄埔花园的面积并不大，大多是三百尺到六百尺面积的单元。三百尺到六百尺的单元，不是说中间还有四百尺五百尺这些单元，是只有三百尺和六百尺两种面积。

　　现在，通知的这幢楼的单元面积，是六百尺的，为什么先卖这种大面积的单元，当然是因为，未来楼价涨到五万十万多一平尺的时候，三百平尺的单元更好卖一些。

　　当年，李超人，只是二千港元，三千港元，四千港元就将黄埔花园销售掉，赚了钱，还赚了小区的商铺，可以说大获全胜；外界传闻大赚百亿港元，为他将来的发展，打下坚实的基础。

　　但是，他的好学生，郑昆，是知道未来的房价，却改售为租，现在拿出一部分，改租为售。

　　可以说，就赚发了，仅黄埔花园这一幢一层有六户人家，而且全是六百平尺的户型，高二十层，除了两层的商铺外，剩下的十八层，预计会在1997年初全部出售一空，至少回笼7.5亿港元。

　　而且，还可以为大发银行增加108个贷款客户。至于他们还不起，那没有关系，收楼走就可以了，大发银行绝不会因为楼低于市价，而找补。双方一笔勾销。

　　大发银行不像某些银行一样，房屋资不抵债了，还要找差价，郑昆做不出来。而且，还贴心的将楼再租给他们，只收取市价租金就好了。

　　郑昆旗下的四大屋邨是天水围新湖嘉禧黄埔花园丽港城海怡半岛这四大屋邨，还有红磡花园屯门新天地薄扶林富华雅居半山富贵居四小屋邨，不过这四小屋邨全是高档住宅。

　　现在，这四大四小，都拿出一幢楼来出售，自然……在市场上掀不起什么波澜，这里的租户，就直接消化掉了，速度之快，简直让郑昆也是瞠目结舌。

　　八幢楼，为郑昆带来了七十亿港元的收入，这七十亿港元，其实只收回了二十亿港元，剩下的是是银行的贷款，相当于自己从自家银行套现了四十九亿港元。

　　这些资金，其实郑昆也不知道怎么用，要么进楼市，要么换成美元，要么换成黄金，现在大发银行的金库，已经放不下黄金了，这么多年来，他一直有买入黄金的习惯。

　　那么，一半换成美元，一半进入股市。

　　大发金融集团，是跨国金融集团，其在全球各地拥有分行，体量非常的巨大，港府也只能给予更多的权力，到目前为止，大发金融集团，除了没有发钞权外的所有业务。

　　晚上吃饭的时候，兰洁樱看着郑昆并不是很高兴的样子，好奇的问他：“昆哥，你赚钱了，看起来并不是太高兴的样子？”

　　“哦，那不是正常收入嘛？没什么值得高兴的，以后房价还要涨，我还感觉我亏了呢。”

　　今年房价开始涨，有人已经开始炒买楼花，只要能拿到明年，就可以赚二百多万。

　　“那倒也是。”小樱有些懵懂，回笼七十亿港元，不是应该值得高兴的事情，已经是基本操作了。她也失去了对这个话题的讨论，长长的餐桌上，其他女人们，也没有在纠结这个事情，而是讨论起其他事情来。

　　“昆哥，听说你拿下了寇兹哦，明天让他们送些包过来，让我们挑一下。”

　　郑昆看着餐桌上的这群女人，心说寇兹的包，款式太单一了些，应该让他们多出，至少要五十种以上，不然都一样，会以为他们家只有一款包。

　　“这个等等吧，等他们出新款的。”