大部分开通新交所个股投资权限的股民也并没有怎么玩个股，或者玩也是拿个一层仓两层仓的资金量去玩，吃大面了也不慌，很淡定。

　　新交所市场也没有什么去散户的说法，因为开市第一年，散户的资金体量在整个市场的占比就在少数。

　　目前散户在新交所市场的持仓市值占总流通市值比例13.23%左右，至于算总市值占比那就更少了，而方鸿的心理上限是，散户资金占比不超过20%，现在连15%都不到，散户根本就不是新交所市场的主流，机构才是。

　　而且机构里面也是“耐心资本”占了绝对体量，短期投机资本并不在新交所市场占主流，这是这个市场的顶层设计体系的必然结果，想要赚大钱那就只能做耐心资本。

　　为什么只有耐心资本才能赚大钱呢？

　　因为新交所市场严控杠杆资金入市，这个市场本身也没有融资融券业务，而且场外配资也管的非常严格，一旦发现就是被市场禁入若干年，情节特别严重的会被终身禁入市场。

　　那很显然了，不耐心也得耐心，除非不想赚大钱。

　　当然，短期投机资本也是不可或缺的，也是需要这样的资金来活跃市场，但是不能让投机成为市场的主流，否则就坏事了。

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　　新城，静心居别墅。

　　方鸿正在看新交所市场的数据统计报告，将这份材料递给他的田嘉奕说道：“今年的数据显示，楼市的资金分流了不少到股市中来，确切的说是进入了新交所市场。”

　　田嘉奕补充说道：“而且这种趋势还在稳步增长，新证50指数只要继续维持牛市行情，明年的数据定然还会进一步增长。我们要不要针对性的有所干预，对楼市资金流入新交所市场做出遏制？”

　　新交所市场开市三周年累计涨了三倍多，投资回报率秒杀楼市，这让很多炒房团都坐不住了，出现了股市跟楼市抢资金的现象。

　　而且从今年下半年以来，楼市行情依然上涨乏力，一方面是楼市本身涨的太猛体量太大再涨起来已经很费劲，另一方面方鸿又让群星集团推出了一项针对旗下一众子公司一千多万正式员工的住房福利补贴。

　　再一方面就是新交所市场了，因为股市的投资回报率已经超过了楼市，导致了相当一部分本该进入楼市的资金突然刹车掉头进了股市。

　　股市不但跑赢了楼市，而且也没有楼市那么多的限制，资金也就更愿意入股市了。

　　这三个方面的因素叠加在一起使得今年的楼市行情愈发乏力，就是有点涨不动了，局部板块甚至有了回调的迹象。

　　方鸿看完了材料报告，同时说道：“不用，只要不是违规资金就不需要干预，新交所方面严控严管杠杆资金入市即可，再一个真正着急的也是其它金融口，他们会从源头遏制，咱们干嘛还要多此一举？”

　　田嘉奕说道：“只要新交所市场这边牛市依旧，我估计楼市资金分流也难以遏制，到时候楼市还得找群星去救……”

　　闻言，方鸿笑呵呵地说：“群星现如今这个体量规模，躲是肯定躲不了的，既如此，早点让楼市资金过来给新交所市场贡献流动性何乐不为？我干什么还要将其拒之门外？”

　　可以确定的是，当楼市进入下行周期的寒冬里，上边肯定会找群星“帮忙”抬一手的，因为那个时候只有群星拥有力挽狂澜的能力，来找群星求抬一手的时候，方鸿但凡有那个觉悟是不可能拒绝的。

　　表面上看似乎是别人闹出的幺蛾子最后要群星去摆平，似乎对群星有点不公平，但不要忘了群星是凭什么才能有今天的高度并且还能始终屹立不倒？除了方鸿自身的能力之外，还离不开国家层面予以的强力支持。

　　不说别的就说一个新交所，若是没有国家的一系列强力支持，新交所能玩得起来？做梦！

　　类似的情况还有很多，国家明里暗里又是给正策又是给支持，才有了群星今天的成就。

　　当国家需要群星出来抬一手楼市的时候，方鸿会毫不犹豫地去把担子给接下来并且做好收尾工作，而不是去抱怨这不是群星的责任选择撂挑子不干。

　　如果不想担起这个责任，在一开始的时候就应该推掉国家给群星的一系列强力支持，甜头你都吃了，却不办事？这不占理，也是犯忌讳的行为。

　　这一点方鸿是拎得清的。

　　而有些人就觉得自己的企业做成了苍天大树都是自己的本事，都是自己的能力，甚至把国家的支持也视作自己的本事，这种人就是典型的拎不清。

　　国家只要把支持的手一拿回来，他立马就不行了，直接就现原形了。

　　楼市的问题该怎么收尾，方鸿是心中有数的，不管怎么说，到时候来找群星抬一手的时候，毫不犹豫的接下这个担子，而具体该怎么弄，方鸿就有很大的话语权了。

　　逻辑也很简单：我本来有求于你，你也爽快答应了，你顺势提出一些要求我是没法拒绝的，要是我拒绝反而是我的不是了，甚至会让我变得很被动了。

　　这就是话语权。

　　有了话语权，方鸿就能有信心让群星把事情办利索了的同时，不让群星当一个纯纯的大冤种。

　　末了，方鸿把材料放一边，略过了楼市的问题，他思索了一会儿便吩咐道：“你记一下。明年新交所要出一个退市新规，增加一项对投资者保护的规定。”

　　田嘉奕旋即进行备忘。

　　方鸿有条不紊地说道：“退市机制包括强制退市和主动退市，一旦退市决定生效，交易所需要委托一个独立的专业团队就该退市公司进行资产评估，定出该公司股价的公允价格。”

　　顿了片刻，方鸿补充：“退市公司必须以该公允价格向公共投资人回购股票，否则将面临惩罚。另外补充一项，退市公司与公共投资人可以展开协商是否按照公允价格回购股票。就是说，公共投资人可以继续选择成为退市公司的股东，若不想持有股票，则退市公司必须无条件回购其股票。”

　　这条补充项就是把决定权交给公共投资人来决定，退市公司只能无条件被动接受，但与此同时退市公司也可以去找投资人进行协商处理，如果能凭本身把投资人打动并且决定继续持有股票那也是本事。

　　至于后面投资人又反悔，新交所就会不管了，那已经是属于投资人与退市公司之间的纠纷，该怎么打官司也好或是其它方式也好，一切后果都得是投资人自己担着，并且到哪也不占理了。

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