汇丰银行,沈粥的办公室中。
“没想到李生在收购的物业竟然是会德丰的联邦大厦和国际大厦,这下有点麻烦了。”
得知李嘉成的来意后,沈粥很是意外,没想到会这么巧。
沈粥知道李嘉成在收购物业,李嘉成在收购前就联系过他,希望能够得到汇丰的贷款支持,沧江实业本身可没有将近十亿港币的资金可以用来收购。
汇丰和李嘉成已经达成了深程度的合作条件,沈粥当然不会拒绝帮忙,表示只要李嘉成谈成,贷款的事不是问题。
不过,沈粥也就知道这事而已,李嘉成到底在收购哪个物业,那他就不知道了。李嘉成没有向他汇报,他也不会向李嘉成询问,更不会表示愿意帮忙。
以沧江实业的市值,汇丰愿意给沧江实业巨额贷款本身就是给李嘉成的巨大支持,要是连收购物业的谈判汇丰也出手帮忙,那汇丰还找李嘉成合作做什么?
汇丰要的是有实力的合作伙伴,因此汇丰只会给资金支持,以及有限度的人脉资源支持,而不是什么事都由汇丰做。
李嘉成也不傻,他当然知道汇丰不可能无限度的支持他,所以此前的谈判一直都是自己在做。
李嘉成听出了沈粥话中的意思:“听大班的意思,和记黄埔是真的在收购物业了?”
“不错。”
以汇丰和李嘉成的合作关系,这事既然和李嘉成有关,那沈粥就不会瞒着李嘉成,他点了点头道:“和记黄埔将拟定以最高30亿港币的资金来收购物业,如今和记黄埔可不仅仅是在收购会德丰的海洋中心联邦大厦和国际大厦,还跟怡和在联系,准备收购金门大厦。”
“30亿港币的收购,和记黄埔这是非常看好香江的地产业了。”
李嘉成微微皱眉,他相信自己的判断不会错,香江地产业在未来将会越来越好。不过,和记黄埔是他对手的产业,和记黄埔重仓地产业,未来地产业如他预期的上涨,那和记黄埔必然大赚一笔,实力变得更强,这可不是他希望发生的事。
李嘉成现在当然更希望和记黄埔决策失误,投资损失惨重,出现财务危机,这样一来林百诚的实力就会受到重创,他应对起来也能更加从容,甚至再次筹划反击。
可惜,现在只能想想,和记黄埔同样是非常看好香江的地产业,本身在不断开发地皮不说,还增持物业。如此一来,和李嘉成所做的一样,要么大家一起发财,要么大家一起巨亏,双方的实力根本就没办法拉近。
沈粥说道:“地产业是和记黄埔的主要发展方向,林生非常看好。”
“大班,这次在对联邦大厦和国际大厦的收购上,汇丰能否给我一些支持,帮忙撮合一下我跟会德丰的交易?”
李嘉成决定暂时先不去管和记黄埔怎么样,自己先将物业收购下来再说。既然和记黄埔在大量投资,那他更加不能落后于人了,否则以后跟和记黄埔的差距只会越来越大。
“李生,这次很抱歉,我没法帮忙。”
沈粥闻言摇了摇头,解释道:“这次和记黄埔的最高30亿港币收购计划,找了汇丰跟渣打帮忙,哪家银行帮和记黄埔收购到物业,那收购所需资金就从哪家银行贷款。汇丰和渣打已经答应帮忙了,如果汇丰在这种情况下却帮李生你跟会德丰达成交易,那汇丰不好向和记黄埔交代,这会影响到和记黄埔跟汇丰的合作。”
“再有,汇丰还是和记黄埔的大股东,说什么也没有帮李生你的道理,帮助外人对付自家持股的公司,这会对汇丰的声誉造成极大影响。”
“是我考虑不周了。”
李嘉成有些失望,不过早在得知和记黄埔是要用真金白银收购的时候,他就猜到了会这样。
“李生。”
见李嘉成有些失望,沈粥想了想道:“你想做的无非是收购物业,然后通过物业的再出售赚上一笔。既然联邦大厦和国际大厦这边行不通,那可以转移目标啊,香江位置好的物业可不少。”
“我听大班的。”
李嘉成点了点头,笑着道:“既然汇丰是和记黄埔的股东,那我也不能让汇丰利益受损,对联邦大厦和国际大厦的收购,我会找时机退出的。”
虽然李嘉成非常想让和记黄埔大出血,抬价让和记黄埔以更高价格买下物业,但对现在的他来说,更重要的是得到汇丰的支持,得到沈粥的支持,因此他选择卖沈粥一个面子。
当然,李嘉成也不想他报复了和记黄埔,之后反被和记黄埔报复这种事发生。毕竟他能够抬价让和记黄埔大出血,这种事和记黄埔同样可以做,而且以和记黄埔的实力,能够做的更彻底。
对于李嘉成的识趣,沈粥非常满意,他道:“那我在这里就多谢李生了,不过李生你先不忙着退出,到时等我通知如何?”
“当然没有问题!”
李嘉成想也没想就答应了下来。
见李嘉成痛快应下,沈粥当即道:“李生,我不会让你吃亏的。下次你要收购的物业,只要不是跟和记黄埔的目标重叠,那汇丰将会出力帮忙,促使交易成功的。”
“那就多谢大班了。”
李嘉成闻言大喜,有了沈粥这句话,下次收购物业基本上就等于成功了。
“李生客气了,你我互相帮助嘛。”
沈粥摆了摆手,他决定等和记黄埔跟会德丰的收购谈判陷入僵局的时候,再由汇丰找上和记黄埔,表示能说通沧江实业退出,这样就等于是汇丰帮和记黄埔谈下这次的交易,和记黄埔自然就要从汇丰这里贷款。
如此一来,汇丰什么都不用做就让和记黄埔从汇丰这里贷款,每年赚取不菲利息的同时,还打压了竞争对手渣打银行,更是让和记黄埔知道在香江哪家银行的实力才是最强的。
反击和记黄埔,李嘉成很想这么做,但现在看来时机未到,本就实力强大的和记黄埔,有着汇丰的支持,更不是他可以动的。不过李嘉成也不急,他就不相信了,和记黄埔在林百诚的手上会发展的顺风顺水,不出一点意外。
李嘉成会一直盯着和记黄埔还有林百诚名下的其它产业,只要有机会,他肯定会出手,能打掉林百诚的一个产业是一个,反正只要林百诚受到损失,对他来说就是一件好事。
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