第361章
“俗话说,二手房市场,得房源者得天下,优质的房源,如同剑客锋利的宝剑,可以所向披靡,所以咱们要控房源!”王寻说道。
“控房源?”
在坐的管理层都一头雾水,公司房源共享,谁都可以去给房主打电话看房,怎么控制房源。
“嗯!咱们公司有法务吗?”王朝秘书汪佳问道。
“王总,公司目前没有法务!”汪佳连忙说道。
“没有的话,那就找律所出钱,让他们给咱们公司弄一份独家销售委托协议,房主签署之后,只规定给咱公司帮忙出售房屋,期限一个月到半年左右,看房屋价格而定!”王寻思索着说道。
“房主可能不同意咱们这样搞!”程勇皱着眉头说道。
“这看你们手底下的业务员怎么谈了,咱们目的是把房主价格压低于市场价,吃中间的差价!至于怎么压房主价格,业务部商议一些话术出来!”王寻说道。
压低房主的价格,再以市场价卖出,两头吃,利润空间还要控制,达不到大的差价空间不签委托售房协议。
除了委托销售的房源,那些着急出手换钱的业主,也要使劲压低价格,公司盘下来自己卖。
经过一番讨论,王寻把业务方面的改革敲定,有设立了一些奖励标准,激励底层员工疯狂做业绩。
随后又给这些个管理层,花了一张很大很大的饼,字字句句让人心动,心甘情愿地给公司卖命。
临近十点钟,王寻觉得时间差不多,也没有再啰嗦,宣布结束会议。
“奋斗两年,换一生辉煌!”王寻声嘶力竭地喊道。
他画的大饼是,公司用两年的时间,业务到全国第一,然后敲钟上市,大家都是元老股东!
可这话,他自己都不信,却喊得响亮!
“奋斗两年,换一生辉煌!”
“奋斗两年,换一生辉煌!”
……
众人高坑的声音,整得头顶的隔板嗡嗡作响,情绪激动,饼已入口了。
自第一次员工大会之后,所有员工都知道新上任的总经理不简单,不少人收起了轻视之心,依旧有部分人抱着无所谓的态度。
员工底薪涨了,暂时令一些有离开想法的员工选择先留下来,再做上一两个月再看看。
办公室里,王寻翻开着这两个月的业绩报表,开口询问道:
“这几天跑路的员工有多少?”
“十来个左右,离职潮势头止住了!”秘书汪佳回答道。
“人事部那边,最近有招聘到人吗?”王寻放下手上的报表问道。
“招了五六个左右,各大门店现在急需人,有点杯水车薪了!”汪佳小心翼翼地说道。
王寻皱了皱眉。
三十多家门店,两百号人分下去,一个门店也就五六个人,人少了一点。
最主要的是门店经理没有多少,目前只剩下十五个人,平均每人兼顾着两个店面。
要尽快提一些人上来,才能把问题给解决。
他想了一下,开口说道:“把条件放宽一点,除了年龄太大不要,其他的只要是愿意做销售的,都可以放进来。
不过想要入职,必须开个单子,租赁单子也可以!你跟人事部说一下,顺便转达各门店的经理,他们也可以在都市信息网发布招聘信息,招人入职后有奖励!”
现在缺人,没文化,没素质,什么牛鬼蛇神都收,等公司稳定下来,再慢慢剔除出去。
“好的,我一会儿通知人事主管!”汪家说道。
“另外,让各门店经理考核手底下的人,把业绩出众者名单上报行政部,再看看能不能提拔门店经理!”王寻继续说道。