首页 男生 其他 重生17岁,从拒绝当古惑仔开始

第364章

  只是王寻接下来的话,他们如梦初醒,羞愧地低下头来。

  “控房源的目的就是解决这个问题,你们竟然不当一回事,手底下的业务员不恨死你们,幸苦找客户看房,客户看好房子,业主不卖了,黄了,或者客户跳单,你们这是不把钱当回事,没有业绩哪来提成?”王寻恨铁不成钢地说道。

  “控房源,我们就稳定了业主,剩下就是搞定客户,成交变得简单,业绩不就来的容易了吗?”他继续说道。

  “王总,可签了独家委托销售,业主反悔怎么办?”有人提问道。

  “起诉!用江湖手段,迷信手段,反正能收拾他们的手段多的是!”王寻说道。

  “咱们房子独家委托销售和收购房子给的价格太低了,很多人都不愿意!”有人抱怨道。

  “价格不低,哪有差价空间,怎么赚钱,一单忙前忙后,赚千百块钱,那是傻子!”王寻撇了撇嘴说道。

  “收购房子可以,可公司有……”有人说着,后边的话就没敢说下去了。

  “钱?那不是问题!公司成立融资部门,已经和联讯投资有限公司签署战略合作协议,可以借款收购房子,大家可以放心收购房子!”王寻说道。

  听闻这话,众人眼前一亮,觉得有搞头。

  炒房,那是最赚钱,关键得有资金,而今是个问题解决了,那就是大展拳脚的时候了。

  “多的话,我不想说,以后每个月每个店面必须出四套房子,包含独家委托销售和收购房子都行,完不成任务,门店经理按套罚款,

  房源系统上有房源跟进,每个业务员每天必须打电话,写20条有效跟进,寻找优质房源,完不成扣钱!”王寻扫视着众人说道。

  众人没人敢吭声,整个会议室针落可闻。

  “别说我不讲道理,这是为你们好,也是为业务员好,我希望你们都能赚到钱,个个都能住豪宅开小汽车!”王寻语气缓和下来,说道:“业务员打电话压业主房子的价格,可以锻炼口才,让他们接待客户遇到的问题,全部拿来跟业主谈价格,可以快速提高业务水平!”

  业主想要卖高价,自然会不遗余力地教业务员如何回答客户对房子刁钻的提问,可以不让客户给问得愣住,显得不专业。

  “那个王总,每个门店四套要求太高了吧,最近好多新人,需要过渡呢!”

  “过渡?要多久,一个月?两个月?二手房行内规矩,三天跑盘,三天练话术,那就是老员工了,现在可是有半个月时间了吧!”王寻敲了敲桌面,眼神犀利地说道。

  说话的门店经理不敢吭声了。

  “我现在提议你们谈房子,无论是独家,还是收购房子都不要单兵作战,要团队作战,有唱黑脸,有唱白脸,合作踩业主的价格,顺便增加团队的凝聚力!”王寻说着,顿了顿,继续说道:“当然唱黑脸踩价格,不能以咱们公司的名义,可以是华良地产等其他竞争对手……”

  会议开完之后,各位门店经理回去宣导,所有门店都动了起来。

  这一天,南市所有想要出售房子的业主,遭受到了电话轰炸,优质的房源被筛选出来,签委托和收购。

  有些遭受狠踩价格,惹毛的业主,跳脚骂娘,问侯祖宗十八代。

  这股风席卷了整个南市,不少中介公司莫名其妙地背锅了。

  “您好!我这边是世创地产,听说你在花园南路有栋房子想要出售……”

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